世茂物业隶属世茂集团，由上海世茂房地产有限公司于2005年9月投资建立。公司以承接集团所开发项目为核心业务，拥有稳定的业务来源和强大的集团后盾，以服务品质为先，打造世茂物业服务品牌。
公司成立伊始，承接项目主要位于江浙一带，随着集团滚动开发和公司业务能力的不断提升，世茂物业进入高速发展阶段，现公司所管理项目已跨七省近十九市，对集团开发项目的承接率也达其需求的60%。发展期间，公司总结了物业服务行业的先进经验，并加强对公司自身业务的不断锤炼，保证公司业务快速扩张的过程中服务品质同时得到稳步的提升。
世茂物业公司内部现已建立起一套适用的，具有世茂物业自身特色的管理体系。以服务客户为宗旨，以ISO9001质量管理体系为纲，公司各级机构制订了三个层次的制度及规范，分为公司管理、现场管理及现场作业，明确划分公众管理制度和内部管理制度，以二纵三横的方式建立起完善的企业运作体系。
世茂物业将集团自身高水准的开发理念及高素质的产品优势，结合物业管理领域建立的高水准的管理理念和管理经验，利用与之相配的优秀管理人才及管理团队，通过专业化的物业管理及科学化的经营理念，最大程度发挥高智能的软件管理潜能，从而建立专业物业管理水准的 “世茂物业”式的服务。
在持续发展过程中，世茂物业将凭借一贯的高品质服务及集团开发的优势，秉承“诚信、卓越、协作、创新”的企业精神，全力创建中国物业管理行业的品牌企业。